onsdag 28 februari 2018

Utdelningar på G.

Nu börjar utdelningssäsongen! Så här ser det ut för min del, de utdelningarna som är på ingång (Bosjö har inte satt alla datum för utdelning än):



måndag 26 februari 2018

Redovisning porföljen februari månad.

Dags att redovisa portföljen för februari månad.

Börsen har under 2018 som ni säkert upplevt varit ganska skakig och haft rejäla nedgångar, följt av lite mindre uppgångar. Jag har inte fått någon utdelning under februari månad.

Portföljens värde är 1 088 257 kr minus lånade pengar (164 246 kr) = 923 739 kr



Jag har handlat en del, dels har jag som skrev i mitt förra inlägg sålt Saltängen, men nu även Byggpartner. Senaste rapporten var lite för dålig för min smak och jag har dessutom redan en del innehav inom fastighet/byggsektorn och säljer därför. Jag har köpt en post (5000 kr) i Latour på 96.30 kr och en post (10 000 kr) i Investor på 365 kr.

Under mars, april och maj månad kommer det trilla in en hel del utdelningar och mina mål framöver är:

1. Vikta om portföljen och inte ha lika procentuellt stora innehav inom klädbranschen. Jag har faktiskt den senaste veckan köpt och sålt en del i HM och MQ. I HM bara någon enstaka post, där jag köpte på 137 kr och sålde på 141 och i MQ har jag flera gånger handlat nere på 22.05-22.15 kr och sålt på 22.30-22.50 kr. Blir mellan 20-150 kr per gång när jag lyckas. Småpengar, men ändå roligt.

2. Få ner superlånet. Jag kommer nog att handla en del i samband med att jag återinvesterar utdelningarna de kommande månaderna, men på sikt vill jag få ner mitt lån. Samtidigt finns det något rebelliskt i mig som vill nyttja möjligheten att låna pengar och få göra avdrag på dom, när regeringen nu valt att höja skatten på ISK-konton. Har skrivit om det förut, men det är fortfarande häpnande dumt att höja skatten på sparande, men att man å andra sidan får ränteavdrag när man lånar pengar.

3. Spara pengar på sparkonto inför eventuella dippar eller börskrasch. Hänger ihop med punkt 2 och jag vill ha kapital tillgängligt att handla för. För varje år som går från 2018 och framåt så ser utsikterna för stora delar av Sverige tuffa ut. Vård, skolor, socialkontor och andra offentliga instanser behöver mer resurser för att klara av sina uppdrag, så antingen ska det höjas skatter eller så ska det göras besparingar och i samma veva tror man att räntorna nu sakta men säkert kommer börja ticka uppåt mot slutet av 2018 och det kan slå hårt mot bostadsmarknaden. Passar vi i samma veva på att slopa ränteavdraget blir det riktigt tufft för många.
Integrationen blir en nyckelfråga de kommande tio åren och lyckas vi inte bättre med integrationen och arbetslösheten hos nyanlända än vad vi gjort hittills kommer vi stå inför enorma utmaningar och växande utanförskap och allt som kommer med det (vilket vi redan gör, men risken finns att det blir ännu värre). Det finns med andra ord risk för en ordentlig krasch vid nästa lågkonjunktur.

På återhörande! God avkastning på er.

måndag 12 februari 2018

Säljer ett innehav.

Idag sålde jag hela min post i Saltängen, värd drygt 45 000 kr. Med utdelning inkluderat gick jag plus drygt 5000 kr i Saltängen.

Anledningarna är flera, dels behöver jag kapital att fylla på i flera av de andra bolagen jag har nu när börsen är i gungning. Sen tycker jag risken är lite för stor med en enda hyresgäst och ett kontrakt som bara sträcker sig några år framåt. Saltängen har fått investera drygt 30 miljoner i sin fastighet för att behålla ICA som hyresgäst (utan att ha höjt hyran) och det är en varningsklocka för mig, samtidigt som risken är för stor om nu ICA skulle dra sig ur kontraktet skulle aktien krascha totalt, tills de lyckas hitta någon ny hyresgäst, om de ens skulle göra det.

Jag behåller istället Bosjö tills vidare, men ska fundera på hur jag gör där framöver. De här enfastighetsbolagen lockar med riktigt hög direktavkastning och ser rätt bra på pappret, men det är hög risk och jag väljer hellre bolag med något lägre direktavkastning, men med mindre risk och större chans att utvecklas.

lördag 3 februari 2018

Redovisning portföljen januari månad.



Första uppdatering för 2018! Ingen rolig sådan, portföljen går kasst och det är precis som tidigare MQ och HM som drar ner mig. Det är för mig dock ganska ointressant hur det går månad för månad, när jag är så långsiktig som jag är. Jag har lånat på mig ännu mer pengar på superlånet och är nu nästan maxad på hur mycket jag får låna, så nu är det dags att inkassera vårens utdelningar och börja betala av på lånet.

Har under januari månad inkasserat en utdelning från Saltängen på 926 kr och en från MQ på strax över 11 000 kr. Sålde av lite MQ innan utdelningen på strax över 28 kr och har nu köpt på mig lite fler efter det, på runt 24 kr. Även köpt en post i Investor. 

Portföljens värde är 1 151 628 kr minus lånade pengar (246 842 kr) = 904 786 kr